滑铁卢大学中国学生学者联谊会

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求助!前房东不肯归还钥匙押金,准备收248刀垃圾清理费

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该用户从未签到

发表于 2018-10-4 16:53:48 |显示全部楼层 | 阅读模式
各位同学,朋友们。想和大家咨询一下。
我们6人去年租了waterloo某地区一栋house,昨天刚收到房东信息说:需要缴纳248元垃圾清理费用。因为搬走的最后一天,房东和我们收拾了很多黑色垃圾袋,放在车库。我们想问问,这笔费用应该我们承担吗?
值得一提的是,去年我们搬进来时,也有同样的垃圾袋数10个,我们用了两周之间把他们清理干净。
谢谢各位

小插曲:因为合同模糊,今年最后一天合同截止时,房东并未通知所有人,提前一天来,还把我们冰箱东西都扔了,我们想着都是小事。结果房东当时说他辛苦一天从多伦多赶来,要每人收50刀补偿费给他,所以当时情绪很激动,有一些争吵后,房东决定灭除每人50刀罚款
  • TA的每日心情

    2016-9-20 21:37
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2018-10-4 23:16:18 |显示全部楼层
    钥匙押金如果还的时候没有留下书面证据或者证人(你们6个个人除外)的话,扯皮很麻烦,可能没戏。垃圾清理费和一人50的补偿费非法的,可以去LTB http://www.sjto.gov.on.ca/ltb/ 上面填写申请表要求退费用. 如果你们之间费用分歧巨大,轻取http://www.wrcls.ca/ 这里联系paralegal给你们提供专业法律意见,低收入者(学生)是免费咨询的。我之前和房东纠纷就是先去那里咨询再去ltb填表申请开庭最后上庭解决的。 一份申请费用50,如果房东败诉房东会陪你申请费。

    不仅仅是合同上没写的条款不算数,即使合同上写出的条款,凡是违反Residential Tenancies Act的条款任然无效。房东没有权利收取或者在你押金里面扣除一切除了房租,钥匙押金以外的任何费用。就算你对rental unit 造成了损坏,房东也要通过法律形式想你索赔,不能直接要钱。另外,700的钥匙押金non-sense。

    总之,建议能协商解决就协商,不行就上庭,上庭也没那么麻烦的,最重要是准备好证据证明你的立场。

    BTW,垃圾问题,去买garbage tag,https://www.regionofwaterloo.ca/en/living-here/garbage-tags.aspx , 10个才 20 块,贴上tag在手黑袋子的那天和其他垃圾一样放到路边就行了。这房东纯属坑你
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  • TA的每日心情
    慵懒
    5 天前
  • 签到天数: 143 天

    [LV.7]常住居民III

    发表于 2018-10-6 08:53:23 |显示全部楼层
    不过我说一下,垃圾如果是生活垃圾,那还简单,但如果是大件垃圾家具啥的,滑铁卢和其他城市不一样,市政不免费收的。我在汉密尔顿的房子不要的家具床垫啥的,给市政打个电话,收垃圾那天就收走了,但滑铁卢就得自己去扔,我是买下带租约的房子,结果租约到期几个孩子留了一堆的废旧家具和垃圾给我,清理这些垃圾,我租了一辆拖车50加元,请了两个搬运工,一人30加元一小时,共花了60,扔到垃圾站是过磅,按重量收费花了60多。总共也花了170多了。租约到期时我人在汉密尔顿,那几个学生有的已经走了。而且这房子前后好几批学生也没办法分清到底是哪个学生留下的,所以自认倒霉,换现在,如果我能弄清责任人,我也会起诉让他们付这笔垃圾清理费。
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  • TA的每日心情
    擦汗
    昨天 11:56
  • 签到天数: 2193 天

    [LV.Master]伴坛终老

    发表于 2018-10-5 10:34:00 |显示全部楼层
    好像有点坑。。。
    房东做成这样也是可以。。。。。
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    该用户从未签到

    发表于 2018-10-4 16:55:10 |显示全部楼层
    现在钥匙押金700刀在房东那里,还需要6人交248刀垃圾清理费。而且房东声称有两把钥匙失踪,他打不开房门
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    该用户从未签到

    发表于 2018-10-4 16:56:25 |显示全部楼层
    想问下,248刀垃圾运费,我们应该承担吗?
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    该用户从未签到

    发表于 2018-10-4 19:07:41 |显示全部楼层
    翻合同,翻到翻不到都不给,哪有这种鸟人,你今年还跟他续签一年,脑子wata了吗?可以选择报警

    补充内容 (2018-10-4 19:12):
    刚才没看清楚还以为你之前续签了一年,
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-10-5 19:13
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2018-10-5 06:53:13 来自手机 |显示全部楼层
    直接告他
    来自: 手机APP客户端
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    该用户从未签到

    发表于 2018-10-5 11:04:45 |显示全部楼层
    jiangmzh 发表于 2018-10-4 23:16
    钥匙押金如果还的时候没有留下书面证据或者证人(你们6个个人除外)的话,扯皮很麻烦,可能没戏。垃圾清理 ...

    谢谢你的回复。我和室友们一起赶快采取措施
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  • TA的每日心情

    2014-8-4 08:33
  • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2018-10-5 16:24:15 |显示全部楼层
    能私信一下房子的地址么?以后会小心的避开这一家...好奇葩呀
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  • TA的每日心情
    慵懒
    5 天前
  • 签到天数: 143 天

    [LV.7]常住居民III

    发表于 2018-10-5 18:10:23 |显示全部楼层
    支持你告他,这房东简直是在欺负人
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  • TA的每日心情
    慵懒
    5 天前
  • 签到天数: 143 天

    [LV.7]常住居民III

    发表于 2018-10-6 09:05:21 |显示全部楼层
    我那时学生留给我的垃圾里有沙发床,旧的写字台,床架啥的。体积大,分量重,只能租拖车和雇搬运工。170还没算上后来给搬运工的小费。因为不光重,还脏,搬得时候又是夏天,实在看不下去,只能给小费。如果楼主不是留给房东大件家具,重量也没超过几百公斤的话,这清理费不合理,至少应该让他提供依据。
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